9 bis Rue Frédéric Mistral, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 25.53 % à celui du n°9 et de n°14.
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue Frédéric Mistral, 30100 Alès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 120 mètres
- - Alès à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 266 mètres
- - Collège privé Taisson à 274 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 129 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 322 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 70 mètres
Ventes au 9 bis Rue Frédéric Mistral
Les 2 ventes au 9 bis Rue Frédéric Mistral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Frédéric Mistral, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 9 bis Rue Frédéric Mistral se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Frédéric Mistral par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Frédéric Mistral se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Alès et -17.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 350 € au 9 bis Rue Frédéric Mistral à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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