2 Rue Honoré de Balzac, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 267 €

de 890 € à 1 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 652 €

de 1 245 € à 2 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Honoré de Balzac, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Honoré de Balzac, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 135 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J.verne à 97 mètres
- Alès à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 557 mètres
- Collège Jean Racine à 504 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 661 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 260 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 221 mètres

Ventes au 2 Rue Honoré de Balzac

Les 0 ventes au 2 Rue Honoré de Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 2 Rue Honoré de Balzac se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Honoré de Balzac se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Alès et 55.04 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jules Verne, 30100 Alès(1,235 €)

Impasse Pierre de Ronsard, 30100 Alès(1,619 €)

Impasse de la Pleiade, 30100 Alès(1,308 €)

Rue du Docteur Calmette, 30100 Alès(1,239 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.