12 Rue Jean Nicot, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Nicot, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue Jean Nicot, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 65 mètres
- - Alès à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 554 mètres
- - Collège Jean Racine à 292 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1167 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 497 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Nicot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Nicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Nicot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Nicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Nicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Nicot dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 12 Rue Jean Nicot se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Nicot par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Nicot se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Alès et -8.69 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
