2 Rue Jean Nicot, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 281 €

de 2 099 € à 2 569 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Jean Nicot, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°4 et de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Jean Nicot, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nicot à 43 mètres
- Alès à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 538 mètres
- Collège Jean Racine à 325 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1083 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 439 mètres
- Ecole maternelle Chantilly à 353 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 536 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Nicot

Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Nicot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 mars 2022

174 500 €(2 181 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

2 Rue Jean Nicot, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Nicot dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Nicot par rapport à la voie

Sur Rue Jean Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 2 Rue Jean Nicot se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Nicot par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Nicot se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Alès et -13.86 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Vabrelongue, 30100 Alès(2,268 €)

Rue Paul Arène, 30100 Alès(2,180 €)

Rue de Vabrelongue, 30100 Alès(2,174 €)

Place Albert Camus, 30100 Alès(1,993 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Nicot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Nicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.