22 Rue Mandajors, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 489 €

de 1 181 € à 1 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Mandajors, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°20 et de 4.24 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue Mandajors, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais épiscopal à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alès - Lycée Lassalle à 154 mètres
- Alès à 656 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 134 mètres
- Collège privé de La Salle à 109 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 298 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 105 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 150 mètres
- Ecole élémentaire Veigalier à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Mandajors

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Mandajors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Mandajors(1 556€)

18 Rue Mandajors(1 555€)

19 Rue Mandajors(1 557€)

19 bis Rue Mandajors(1 511€)

16 Rue Mandajors(1 512€)

24 Rue Mandajors(1 402€)

22 bis Rue Mandajors(1 400€)

14 Rue Mandajors(1 522€)

Prix du 22 Rue Mandajors dans son marché local

Prix du 22 Rue Mandajors par rapport à la voie

Sur Rue Mandajors, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 22 Rue Mandajors se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Mandajors par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Mandajors se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Alès et 47.16 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30100 Alès(1,820 €)

Boulevard Gambetta, 30100 Alès(1,895 €)

Place de la Liberation, 30100 Alès(1,725 €)

Place Gabriel Peri, 30100 Alès(1,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Mandajors

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Mandajors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.