4 Rue Mandajors, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 321 €

de 1 017 € à 1 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Mandajors, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°6 et de 2.29 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Rue Mandajors, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 252 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais épiscopal à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G.peri à 74 mètres
- Alès à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 163 mètres
- Collège privé de La Salle à 132 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 309 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 105 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 276 mètres
- Ecole élémentaire Veigalier à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Mandajors

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mandajors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Mandajors(1 497€)

7 Rue Mandajors(1 352€)

9 Rue Mandajors(1 361€)

1 Rue Mandajors(1 316€)

8 Rue Mandajors(1 355€)

11 Rue Mandajors(1 360€)

13 Rue Mandajors(1 398€)

8 bis Rue Mandajors(1 322€)

Prix du 4 Rue Mandajors dans son marché local

Prix du 4 Rue Mandajors par rapport à la voie

Sur Rue Mandajors, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 4 Rue Mandajors se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Mandajors par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Mandajors se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Alès et 53.12 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30100 Alès(1,820 €)

Boulevard Gambetta, 30100 Alès(1,895 €)

Place de la Liberation, 30100 Alès(1,725 €)

Place Gabriel Peri, 30100 Alès(1,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Mandajors

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Mandajors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.