22 Rue Marcel Bertrand, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Bertrand, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°66 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue Marcel Bertrand, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladreries à 309 mètres
- - Alès à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1220 mètres
- - Collège Jean Racine à 378 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 604 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Bertrand dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 22 Rue Marcel Bertrand se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Bertrand par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Bertrand se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Alès et -20.32 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
