3 Rue Marcel Proust, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 468 € à 2 853 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Marcel Proust, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°5 et de 10.3 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Marcel Proust, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 134 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0659 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leprince-Ringuet à 80 mètres
- Alès à 1278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 815 mètres
- Collège Jean Racine à 661 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1759 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 952 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 344 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 389 mètres

Ventes au 3 Rue Marcel Proust

Une vente a été recensée au 3 Rue Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mars 2022

160 000 €(1 905 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

3 Rue Marcel Proust, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Marcel Proust(2 034€)

1 Rue Marcel Proust(2 234€)

7 Rue Marcel Proust(2 364€)

1 Place du Mas Bringer(2 223€)

13 Impasse du Bellay(2 101€)

11 Impasse du Bellay(2 195€)

15 Impasse du Bellay(2 108€)

2 Place du Mas Bringer(2 217€)

Prix du 3 Rue Marcel Proust dans son marché local

Prix du 3 Rue Marcel Proust par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 3 Rue Marcel Proust se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marcel Proust par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Proust se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Alès et -24.32 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bellay, 30100 Alès(2,095 €)

Place du Mas Bringer, 30100 Alès(2,224 €)

Rue Colette, 30100 Alès(2,115 €)

Rue Jules Renard, 30100 Alès(2,020 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marcel Proust

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marcel Proust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.