5 Rue Marcel Proust, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Marcel Proust, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leprince-Ringuet à 76 mètres
- - Alès à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 833 mètres
- - Collège Jean Racine à 666 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 968 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marcel Proust, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 5 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 5 Rue Marcel Proust se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marcel Proust par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marcel Proust se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Alès et -17.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 350 € au 5 Rue Marcel Proust à Alès, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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