7 Rue Marcel Proust, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 364 €

de 1 712 € à 2 854 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Marcel Proust, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 16.22 % à celui du n°5 et de 17.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 7 Rue Marcel Proust, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leprince-Ringuet à 75 mètres
- Alès à 1301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 849 mètres
- Collège Jean Racine à 671 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1782 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 983 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 377 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 423 mètres

Ventes au 7 Rue Marcel Proust

Une vente a été recensée au 7 Rue Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2020

211 400 €(2 517 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

7 Rue Marcel Proust, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Marcel Proust(2 034€)

3 Rue Marcel Proust(2 004€)

1 Rue Marcel Proust(2 234€)

1 Place du Mas Bringer(2 223€)

8 Rue Jules Renard(2 162€)

6 Rue Jules Renard(2 153€)

11 Impasse du Bellay(2 195€)

2 Place du Mas Bringer(2 217€)

Prix du 7 Rue Marcel Proust dans son marché local

Prix du 7 Rue Marcel Proust par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 7 Rue Marcel Proust se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Marcel Proust par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Proust se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Alès et -10.73 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bellay, 30100 Alès(2,095 €)

Place du Mas Bringer, 30100 Alès(2,224 €)

Rue Colette, 30100 Alès(2,115 €)

Rue Jules Renard, 30100 Alès(2,020 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Marcel Proust

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Marcel Proust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.