2 a Rue Menudiere 1, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Menudiere 1, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 a Rue Menudiere 1, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menudiere à 25 mètres
- - Alès à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 355 mètres
- - Collège privé Taisson à 725 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 860 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 470 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 361 mètres
- - Ecole privée Calendreta de Gardons à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Menudiere 1
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Menudiere 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Menudiere 1 dans son marché local
Prix du 2 a Rue Menudiere 1 par rapport à la voie
Sur Rue Menudiere 1, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 2 a Rue Menudiere 1 se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Menudiere 1 par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Menudiere 1 se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Alès et 52.92 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
