5 Rue Menudiere 1, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 636 €

de 1 189 € à 1 990 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Menudiere 1, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°9 et de 7.92 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue Menudiere 1, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne citadelle à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menudiere à 44 mètres
- Alès à 1168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 376 mètres
- Collège privé Taisson à 743 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 880 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 489 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 375 mètres
- Ecole privée Calendreta de Gardons à 207 mètres

Ventes au 5 Rue Menudiere 1

Une vente a été recensée au 5 Rue Menudiere 1. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2021

120 000 €(1 765 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

5 Rue Menudiere 1, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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9 Rue Menudiere 1(1 518€)

2 Rue Menudiere 1(1 516€)

2 a Rue Menudiere 1(1 517€)

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89 Rue du Faubourg de Rochebelle(1 518€)

Prix du 5 Rue Menudiere 1 dans son marché local

Prix du 5 Rue Menudiere 1 par rapport à la voie

Sur Rue Menudiere 1, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 5 Rue Menudiere 1 se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Menudiere 1 par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Menudiere 1 se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Alès et 41.94 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg de Rochebelle, 30100 Alès(1,426 €)

Rue Menudiere 2, 30100 Alès(1,552 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Menudiere 1 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.