8 Rue Menudiere 1, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 8 Rue Menudiere 1, 30100 Alès, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Menudiere 1, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne citadelle à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menudiere à 45 mètres
- Alès à 1174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 374 mètres
- Collège privé Taisson à 758 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 892 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 482 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 392 mètres
- Ecole privée Calendreta de Gardons à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Menudiere 1

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Menudiere 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Menudiere 1(1 698€)

15 Rue Menudiere 1(1 698€)

4 Rue Menudiere 1(1 702€)

7 Rue Menudiere 1(1 700€)

11 Rue Menudiere 1(1 697€)

3 Rue Menudiere 1(1 700€)

1 Rue Menudiere 1(1 698€)

13 Rue Menudiere 1(1 695€)

Prix du 8 Rue Menudiere 1 dans son marché local

Prix du 8 Rue Menudiere 1 par rapport à la voie

Prix du 8 Rue Menudiere 1 par rapport à Alès et à Gard

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg de Rochebelle, 30100 Alès(1,738 €)

Rue Menudiere 2, 30100 Alès(1,770 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Menudiere 1

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Menudiere 1 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.