10 Rue Menudière 3, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Menudière 3, affiche un prix moyen de 1 853 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 Rue Menudière 3, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 59 mètres
- - Alès à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 356 mètres
- - Collège Jean Moulin à 713 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 943 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 431 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 480 mètres
- - Ecole privée Calendreta de Gardons à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Menudière 3
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Menudière 3 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Menudière 3
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Menudière 3, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Menudière 3
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Menudière 3 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Menudière 3 dans son marché local
Prix du 10 Rue Menudière 3 par rapport à la voie
Sur Rue Menudière 3, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 10 Rue Menudière 3 se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Menudière 3 par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Menudière 3 se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Alès et -25.31 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
