14 a Rue Montalet, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a Rue Montalet, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°14 b et de n°14 c.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 14 a Rue Montalet, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1169 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 198 mètres
- - Alès à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 639 mètres
- - Collège privé de La Salle à 639 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 726 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 654 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 208 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 14 a Rue Montalet
Aucune vente n'a été recensée au 14 a Rue Montalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a Rue Montalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 a Rue Montalet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Rue Montalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Rue Montalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Rue Montalet dans son marché local
Prix du 14 a Rue Montalet par rapport à la voie
Sur Rue Montalet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 14 a Rue Montalet se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Rue Montalet par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 a Rue Montalet se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Alès et -38.23 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
