14 b Rue Montalet, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Rue Montalet, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°14 c et de n°14 a.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 14 b Rue Montalet, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1170 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 194 mètres
- - Alès à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 640 mètres
- - Collège privé de La Salle à 640 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 729 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 655 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 213 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 212 mètres
Ventes au 14 b Rue Montalet
Les 3 ventes au 14 b Rue Montalet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Rue Montalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Rue Montalet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Rue Montalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Rue Montalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue Montalet dans son marché local
Prix du 14 b Rue Montalet par rapport à la voie
Sur Rue Montalet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 14 b Rue Montalet se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue Montalet par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 b Rue Montalet se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de Alès et -41.13 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
