2 Rue Montalet, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 687 €

de 1 238 € à 2 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Montalet, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 2 Rue Montalet, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Le Plan.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 189 mètres
- Alès à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 634 mètres
- Collège privé de La Salle à 640 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 701 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 658 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 156 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Montalet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Montalet(1 690€)

3 Rue Montalet(1 686€)

3 bis Rue Montalet(1 747€)

5 Rue Montalet(1 616€)

6 bis Rue Montalet(1 615€)

8 Rue Montalet(1 614€)

7 Rue Montalet(1 611€)

7 bis Rue Montalet(1 617€)

Prix du 2 Rue Montalet dans son marché local

Prix du 2 Rue Montalet par rapport à la voie

Sur Rue Montalet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 2 Rue Montalet se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Montalet par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montalet se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Alès et -36.29 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30100 Alès(1,813 €)

Avenue de Madrid, 30100 Alès(1,492 €)

Impasse Maximin Dhombres, 30100 Alès(1,736 €)

Rue Amiral de Suffren, 30100 Alès(1,612 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Montalet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.