3 Rue Montalet, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montalet, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 bis et de 5.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Rue Montalet, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 193 mètres
- - Alès à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 642 mètres
- - Collège privé de La Salle à 647 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 710 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 665 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 150 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Montalet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montalet dans son marché local
Prix du 3 Rue Montalet par rapport à la voie
Sur Rue Montalet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 3 Rue Montalet se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montalet par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montalet se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Alès et -30.14 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
