3 bis Rue Montalet, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Montalet, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 17.53 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 bis Rue Montalet, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Plan.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alès - Dhombres à 200 mètres
- - Alès à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 641 mètres
- - Collège privé de La Salle à 646 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 712 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 664 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 156 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 139 mètres
Ventes au 3 bis Rue Montalet
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Montalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Montalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Montalet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Montalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Montalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Montalet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Montalet par rapport à la voie
Sur Rue Montalet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 3 bis Rue Montalet se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Montalet par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Montalet se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Alès et -27.69 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
