15 Rue Montgolfier, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 588 €

de 1 362 € à 1 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Montgolfier, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°16 et de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 15 Rue Montgolfier, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Tamaris.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Langevin à 861 mètres
- Ecole primaire Tamaris à 460 mètres

Ventes au 15 Rue Montgolfier

Les 0 ventes au 15 Rue Montgolfier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Montgolfier dans son marché local

Prix du 15 Rue Montgolfier par rapport à la voie

Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 15 Rue Montgolfier se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Montgolfier par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Montgolfier se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Alès et -40.03 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cité Reille, 30100 Alès(1,502 €)

Place des Forges, 30100 Alès(1,546 €)

Route de Saint Martin, 30100 Alès(1,771 €)

Rue Rouget de Lisle, 30100 Alès(1,799 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Montgolfier

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.