17 Rue Montgolfier, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 618 €

de 1 358 € à 1 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Montgolfier, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°18 et de 0.61 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 17 Rue Montgolfier, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Tamaris.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 163 mètres
- Alès à 2276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1412 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 1443 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2671 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 1695 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 861 mètres
- Ecole primaire Tamaris à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Montgolfier

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Montgolfier(1 622€)

20 Rue Montgolfier(1 628€)

19 Rue Montgolfier(1 912€)

15 Rue Montgolfier(1 588€)

16 Rue Montgolfier(1 677€)

13 Rue Montgolfier(1 589€)

11 Rue Montgolfier(1 584€)

12 Rue Montgolfier(1 583€)

Prix du 17 Rue Montgolfier dans son marché local

Prix du 17 Rue Montgolfier par rapport à la voie

Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 17 Rue Montgolfier se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Montgolfier par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Montgolfier se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Alès et -38.9 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Forges, 30100 Alès(1,546 €)

Route de Saint Martin, 30100 Alès(1,771 €)

Rue Auguste Comte, 30100 Alès(1,577 €)

Rue Cité Reille, 30100 Alès(1,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Montgolfier

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.