8 Rue Montgolfier, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 8 Rue Montgolfier, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Tamaris.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 854 mètres
- - Ecole primaire Tamaris à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Montgolfier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 8 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 8 Rue Montgolfier se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montgolfier par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montgolfier se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Alès et -31.76 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
