21 Rue Napoléon, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Napoléon, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 bis0.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Napoléon, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 231 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil à 79 mètres
- - Alès à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 594 mètres
- - Collège privé de La Salle à 562 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 742 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 537 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Napoléon dans son marché local
Prix du 21 Rue Napoléon par rapport à la voie
Sur Rue Napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 21 Rue Napoléon se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Napoléon par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Napoléon se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Alès et 44.93 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Napoléon
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Napoléon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Napoléon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier TISSIER
ales 30100
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Omega Immobilier
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IMMOCAB CEVENNES
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