1 Rue Paul Arène, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Arène, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 23.07 % à celui du n°3 et du 5.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 1 Rue Paul Arène, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 124 mètres
- - Alès à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 693 mètres
- - Collège Jean Racine à 159 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1140 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 603 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Arène
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Arène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Arène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Arène, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Arène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Arène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Arène dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Arène par rapport à la voie
Sur Rue Paul Arène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 1 Rue Paul Arène se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Arène par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Paul Arène se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Alès et -10.2 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
