3 Rue Paul Arène, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Arène, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 29.5 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue Paul Arène, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 117 mètres
- - Alès à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 682 mètres
- - Collège Jean Racine à 169 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1137 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 593 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 600 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Arène
Les 2 ventes au 3 Rue Paul Arène donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Arène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Arène, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Arène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Arène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Arène dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Arène par rapport à la voie
Sur Rue Paul Arène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 3 Rue Paul Arène se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Arène par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Arène se situe 38.06 % au-dessus de la moyenne de Alès et 16.06 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
