2 Rue Paul Arène, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 760 € à 2 489 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Paul Arène, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°4 et de 2.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue Paul Arène, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camus à 131 mètres
- Alès à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 713 mètres
- Collège Jean Racine à 136 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1158 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 628 mètres
- Ecole maternelle Chantilly à 468 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 613 mètres

Ventes au 2 Rue Paul Arène

Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Arène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 novembre 2020

104 000 €(1 552 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

2 Rue Paul Arène, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Paul Arène(2 027€)

6 Rue Paul Arène(2 016€)

1 Rue Paul Arène(2 034€)

8 Rue Paul Arène(2 016€)

3 Rue Paul Arène(2 821€)

10 Rue Paul Arène(2 017€)

12 Rue Paul Arène(2 050€)

25 Boulevard du Midi(2 046€)

Prix du 2 Rue Paul Arène dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Arène par rapport à la voie

Sur Rue Paul Arène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 2 Rue Paul Arène se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Arène par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Arène se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Alès et -25.79 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Midi, 30100 Alès(2,105 €)

Place Albert Camus, 30100 Alès(1,993 €)

Rue Jean Racine, 30100 Alès(1,667 €)

Rue Louis Pergaud, 30100 Alès(2,373 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Arène

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Arène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.