22 Rue Saint Vincent, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 004 € à 1 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Saint Vincent, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 a mais inférieur de 1.98 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Saint Vincent, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais épiscopal à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent à 7 mètres
- Alès à 653 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 199 mètres
- Collège privé Taisson à 71 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 173 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 203 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 411 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 a Rue Saint Vincent(1 581€)

24 Rue Saint Vincent(1 617€)

23 Rue Saint Vincent(1 732€)

1 b Rue Saint Vincent(1 141€)

26 Rue Saint Vincent(1 669€)

17 Rue Saint Vincent(1 884€)

18 Rue Saint Vincent(1 657€)

1 Rue Beauteville(1 457€)

Prix du 22 Rue Saint Vincent dans son marché local

Prix du 22 Rue Saint Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 22 Rue Saint Vincent se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Saint Vincent par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint Vincent se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Alès et 43.75 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Evéché, 30100 Alès(1,355 €)

Impasse de la Banque de France, 30100 Alès(1,753 €)

Passage Saint Vincent, 30100 Alès(1,475 €)

Place Henri Barbusse, 30100 Alès(1,580 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Saint Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.