9 Rue Saint Vincent, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 411 €

de 1 019 € à 2 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Saint Vincent, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 20.29 % à celui du n°7 et de 9.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Saint Vincent, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais épiscopal à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mourgues à 61 mètres
- Alès à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 261 mètres
- Collège privé Taisson à 72 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 224 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 260 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 380 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Saint Vincent(1 173€)

10 Rue Saint Vincent(1 291€)

6 Rue Saint Vincent(1 294€)

12 Rue Saint Vincent(1 386€)

11 bis Rue Saint Vincent(1 592€)

11 Rue Saint Vincent(1 468€)

6 bis Rue Saint Vincent(1 295€)

5 Rue Saint Vincent(1 118€)

Prix du 9 Rue Saint Vincent dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 9 Rue Saint Vincent se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint Vincent par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Vincent se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Alès et 49.93 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Evéché, 30100 Alès(1,355 €)

Impasse de la Banque de France, 30100 Alès(1,753 €)

Passage Saint Vincent, 30100 Alès(1,475 €)

Place Henri Barbusse, 30100 Alès(1,580 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Saint Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.