2 bis Rue Sauvages, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 341 €

de 997 € à 1 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 075 € à 4 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Sauvages, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°2 et de 4.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 bis Rue Sauvages, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0645 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais épiscopal à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauteville à 87 mètres
- Alès à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 233 mètres
- Collège privé Taisson à 217 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 299 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 196 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 416 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Sauvages

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Sauvages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Sauvages(1 407€)

1 Rue Sauvages(1 409€)

3 Rue Sauvages(1 417€)

4 Rue Sauvages(1 412€)

5 Rue Sauvages(1 324€)

4 bis Rue Sauvages(1 415€)

11 Rue Jan Castagno(1 386€)

18 Rue Jan Castagno(1 389€)

Prix du 2 bis Rue Sauvages dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Sauvages par rapport à la voie

Sur Rue Sauvages, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 2 bis Rue Sauvages se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Sauvages par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Sauvages se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Alès et 52.41 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Abbaye, 30100 Alès(1,176 €)

Rue Beauteville, 30100 Alès(1,337 €)

Rue d'Avéjan, 30100 Alès(1,537 €)

Rue Jan Castagno, 30100 Alès(1,327 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Sauvages

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Sauvages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.