3 Traverse Saint Julien, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 418 €

de 1 132 € à 1 715 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Traverse Saint Julien, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°5 et de 7.8 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1809, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Traverse Saint Julien, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1809, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Portion de l'oppidum à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pansera à 150 mètres
- Alès à 1303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 612 mètres
- Collège privé Taisson à 766 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 927 mètres
- Lycée professionnel privé Cévenol à 635 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 371 mètres
- Ecole primaire Le Pansera à 113 mètres

Ventes au 3 Traverse Saint Julien

Les 2 ventes au 3 Traverse Saint Julien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 octobre 2019

130 000 €(1 300 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•100 m²

3 Traverse Saint Julien, 30100 Alès

10 septembre 2024

116 300 €(1 163 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•100 m²

3 Traverse Saint Julien, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Traverse Saint Julien(1 539€)

9 bis Traverse Saint Julien(1 538€)

2 Rue de Saint Julien(1 442€)

3 Rue de l'Ermitage(1 578€)

1 Rue de l'Ermitage(1 532€)

6 Rue de Saint Julien(1 543€)

7 Rue de Saint Julien(1 542€)

4 Rue de l'Ermitage(1 583€)

Prix du 3 Traverse Saint Julien dans son marché local

Prix du 3 Traverse Saint Julien par rapport à la voie

Sur Traverse Saint Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 3 Traverse Saint Julien se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Traverse Saint Julien par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse Saint Julien se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Alès et 49.68 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ermitage, 30100 Alès(1,528 €)

Rue de la Gardette, 30100 Alès(1,578 €)

Rue de Saint Julien, 30100 Alès(1,460 €)

Rue Jourdan, 30100 Alès(1,545 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Traverse Saint Julien

Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse Saint Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.