3 Avenue Emile Leonard, 30250 Aubais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 610 €

de 2 184 € à 3 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Emile Leonard, 30250 Aubais, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°2 et de 5.63 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 3 Avenue Emile Leonard, 30250 Aubais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Aubais.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0904 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Plan taurin dit Plan des Théâtres ; Arènes de bouvine à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubais - Mairie à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 64 mètres
- Ecole élémentaire à 88 mètres

Ventes au 3 Avenue Emile Leonard

Les 0 ventes au 3 Avenue Emile Leonard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Emile Leonard dans son marché local

Prix du 3 Avenue Emile Leonard par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Leonard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 3 Avenue Emile Leonard se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Emile Leonard par rapport à Aubais et à Gard

À Aubais, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Emile Leonard se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Aubais et -1.44 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubais baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 910 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 434 €/m² sur la période récente.