32 Avenue Emile Leonard, 30250 Aubais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Emile Leonard, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Avenue Emile Leonard, 30250 Aubais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aubais.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2802 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubais - Mairie à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 181 mètres
- - Ecole élémentaire à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Emile Leonard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Emile Leonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Emile Leonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Emile Leonard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Emile Leonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Emile Leonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Emile Leonard dans son marché local
Prix du 32 Avenue Emile Leonard par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Leonard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 32 Avenue Emile Leonard se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Emile Leonard par rapport à Aubais et à Gard
À Aubais, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Emile Leonard se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Aubais et -7.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubais a baissé de 21.61 % sur 1 an et baissé de 31.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 910 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 434 €/m² sur la période récente.
