34 Avenue Emile Leonard, 30250 Aubais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Emile Leonard, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Avenue Emile Leonard, 30250 Aubais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aubais.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubais - Mairie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 190 mètres
- - Ecole élémentaire à 121 mètres
Ventes au 34 Avenue Emile Leonard
Une vente a été recensée au 34 Avenue Emile Leonard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Emile Leonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Emile Leonard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Emile Leonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Emile Leonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Emile Leonard dans son marché local
Prix du 34 Avenue Emile Leonard par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Leonard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 34 Avenue Emile Leonard se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Emile Leonard par rapport à Aubais et à Gard
À Aubais, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Emile Leonard se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Aubais et -7.16 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubais a baissé de 21.61 % sur 1 an et baissé de 31.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 910 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 434 €/m² sur la période récente.
