2 Impasse de l’Abbe Fabre, 30250 Aubais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Abbe Fabre, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de l’Abbe Fabre, 30250 Aubais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Aubais.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubais - Mairie à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 139 mètres
- - Ecole élémentaire à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Abbe Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Abbe Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Abbe Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Abbe Fabre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Abbe Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Abbe Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Abbe Fabre dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Abbe Fabre par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Abbe Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 2 Impasse de l’Abbe Fabre se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Abbe Fabre par rapport à Aubais et à Gard
À Aubais, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Abbe Fabre se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Aubais et -6.9 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubais a baissé de 21.47 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 910 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 434 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 200 € au 2 Impasse de l’Abbe Fabre à Aubais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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