8 Cours Sadi-carnot, 30300 Beaucaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Cours Sadi-carnot, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°8 b et de n°9 bis.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Cours Sadi-carnot, 30300 Beaucaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 169 mètres
- - Beaucaire à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 363 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 656 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 363 mètres
- - Ecole maternelle Château à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cours Sadi-carnot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours Sadi-carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cours Sadi-carnot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Cours Sadi-carnot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cours Sadi-carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cours Sadi-carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours Sadi-carnot dans son marché local
Prix du 8 Cours Sadi-carnot par rapport à la voie
Sur Cours Sadi-carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 8 Cours Sadi-carnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours Sadi-carnot par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours Sadi-carnot se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 46.53 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Cours Sadi-carnot à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 8 Cours Sadi-carnot est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 150 € au 8 Cours Sadi-carnot à Beaucaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 504 € en assurant vous-même les visites, ou 752 € si le professionnel les prend en charge.
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