9 bis Cours Sadi-carnot, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Cours Sadi-carnot, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°8 b et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Cours Sadi-carnot, 30300 Beaucaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 151 mètres
- - Beaucaire à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 370 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 681 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 370 mètres
- - Ecole maternelle Château à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Cours Sadi-carnot
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Cours Sadi-carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Cours Sadi-carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Cours Sadi-carnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Cours Sadi-carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Cours Sadi-carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Cours Sadi-carnot dans son marché local
Prix du 9 bis Cours Sadi-carnot par rapport à la voie
Sur Cours Sadi-carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 9 bis Cours Sadi-carnot se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Cours Sadi-carnot par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Cours Sadi-carnot se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 42.33 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Cours Sadi-carnot à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 9 bis Cours Sadi-carnot est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
