8 b Cours Sadi-carnot, 30300 Beaucaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 b Cours Sadi-carnot, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°9 bis.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Cours Sadi-carnot, 30300 Beaucaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 178 mètres
- - Beaucaire à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 386 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 676 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 386 mètres
- - Ecole maternelle Château à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 227 mètres
Ventes au 8 b Cours Sadi-carnot
Une vente a été recensée au 8 b Cours Sadi-carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Cours Sadi-carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Cours Sadi-carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Cours Sadi-carnot dans son marché local
Prix du 8 b Cours Sadi-carnot par rapport à la voie
Sur Cours Sadi-carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 8 b Cours Sadi-carnot se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Cours Sadi-carnot par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Cours Sadi-carnot se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 47.6 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Cours Sadi-carnot à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 8 b Cours Sadi-carnot est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 950 € au 8 b Cours Sadi-carnot à Beaucaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 474 € en assurant vous-même les visites, ou 737 € si le professionnel les prend en charge.
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