11 Rue Baudin, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 et du 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 11 Rue Baudin, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Les Cariatides.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 333 mètres
- - Beaucaire à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 364 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 859 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 364 mètres
- - Ecole maternelle Château à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Baudin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 11 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 11 Rue Baudin se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Baudin par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Baudin se situe 34.05 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et -38.01 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
