1 bis Rue Baudin, 30300 Beaucaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Baudin, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Baudin, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Cariatides.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 313 mètres
- - Beaucaire à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 387 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 882 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 387 mètres
- - Ecole maternelle Château à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Baudin, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Baudin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 1 bis Rue Baudin se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Baudin par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Baudin se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et -39.51 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 000 € au 1 bis Rue Baudin à Beaucaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 025 € si le professionnel les prend en charge.
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