1 Rue de l'Ecluse, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Ecluse, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 7 locaux - 21 parkings - 1385 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 334 mètres
- - Beaucaire à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 480 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 971 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 480 mètres
- - Ecole maternelle Château à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 554 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Ecluse
Les 2 ventes au 1 Rue de l'Ecluse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Ecluse, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 1 Rue de l'Ecluse se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Ecluse par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Ecluse se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 41.28 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Ecluse à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Ecluse est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
