3 Rue de l'Ecluse, 30300 Beaucaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de l'Ecluse, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Cariatides à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 334 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 353 mètres
- - Beaucaire à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 494 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 986 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 494 mètres
- - Ecole maternelle Château à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ecluse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 3 Rue de l'Ecluse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ecluse par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Ecluse se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 47.96 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 550 € au 3 Rue de l'Ecluse à Beaucaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 464 € en assurant vous-même les visites, ou 732 € si le professionnel les prend en charge.
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