3 Rue des Marseillais, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Marseillais, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue des Marseillais, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Cariatides.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 320 mètres
- - Beaucaire à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 423 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 918 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 423 mètres
- - Ecole maternelle Château à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 500 mètres
Ventes au 3 Rue des Marseillais
Une vente a été recensée au 3 Rue des Marseillais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Marseillais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Marseillais, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marseillais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marseillais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Marseillais dans son marché local
Prix du 3 Rue des Marseillais par rapport à la voie
Sur Rue des Marseillais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 3 Rue des Marseillais se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Marseillais par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marseillais se situe 31.42 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et -35.9 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
