5 Rue Legendre, 30300 Beaucaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Legendre, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
79 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Legendre, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Cariatides à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 11 parkings - 917 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 235 mètres
- - Beaucaire à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 389 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 874 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 389 mètres
- - Ecole maternelle Château à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Legendre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Legendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Legendre, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Legendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Legendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Legendre dans son marché local
Prix du 5 Rue Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Legendre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 5 Rue Legendre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Legendre par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Legendre se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 51.82 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 200 € au 5 Rue Legendre à Beaucaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 355 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.
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