3 Rue Pierre Constantin, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Constantin, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Constantin, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Fontêtes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 149 mètres
- - Beaucaire à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 221 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 560 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 221 mètres
- - Ecole maternelle Château à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 95 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Constantin
Une vente a été recensée au 3 Rue Pierre Constantin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Constantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Constantin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Constantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Constantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Constantin dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Constantin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Constantin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 3 Rue Pierre Constantin se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Constantin par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Constantin se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 30.16 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Constantin à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Constantin est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
