11 bis Rue du Rieu, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Rieu, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°9 et de n°286.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 bis Rue du Rieu, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1914 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1909 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Magnolias à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Rieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Rieu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Rieu dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Rieu par rapport à la voie
Sur Rue du Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 11 bis Rue du Rieu se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Rieu par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Rieu se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et 6.08 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
