2 Rue du Rieu, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rieu, 30127 Bellegarde, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 13.33 % à celui du n°1 bis et de 20.58 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Rieu, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 1294 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 254 mètres
Ventes au 2 Rue du Rieu
Une vente a été recensée au 2 Rue du Rieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rieu dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rieu par rapport à la voie
Sur Rue du Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 2 Rue du Rieu se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rieu par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rieu se situe 28.33 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -29.31 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Rieu
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Rieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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