1 bis Rue du Rieu, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Rieu, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 1 bis Rue du Rieu, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Rieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Rieu, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Rieu dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Rieu par rapport à la voie
Sur Rue du Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 1 bis Rue du Rieu se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Rieu par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Rieu se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -9.13 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
