38 Rue du Rieu, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Rieu, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°30 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 38 Rue du Rieu, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Rieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Rieu, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Rieu dans son marché local
Prix du 38 Rue du Rieu par rapport à la voie
Sur Rue du Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 38 Rue du Rieu se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Rieu par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Rieu se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -8.2 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
