8 Rue Portalès, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Portalès, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°6 et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Portalès, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Magnolias à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Portalès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Portalès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Portalès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Portalès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Portalès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Portalès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Portalès dans son marché local
Prix du 8 Rue Portalès par rapport à la voie
Sur Rue Portalès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 8 Rue Portalès se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Portalès par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Portalès se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et 3.62 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
