31 Avenue du Vaccarès, 30132 Caissargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Vaccarès, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°32 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Avenue du Vaccarès, 30132 Caissargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Caissargues.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambourin 1 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cambourin à 137 mètres
- - Ecole primaire Cambourin à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Vaccarès
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Vaccarès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Vaccarès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Vaccarès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Vaccarès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Vaccarès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Vaccarès dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Vaccarès par rapport à la voie
Sur Avenue du Vaccarès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 31 Avenue du Vaccarès se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Vaccarès par rapport à Caissargues et à Gard
À Caissargues, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Vaccarès se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Caissargues et 7.4 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caissargues a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 185 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
